顺德科技工业园A区中-7-7之一地块

投资项目用地出让（流转）计划前期公告

一、地块基本情况

（一）用地权属单位：佛山市顺德区大良街二村股份合作经济社；

（二）地块位置：顺德科技工业园A区中-7-7之一地块；面积：4311（平方米）；

（三）土地性质： 国有 ；土地用途： 工业 ；

（四）地块供应方式： 出让 ；出让（流转）年限：50年 ；

（五）用地、规划基本情况：容积率：FAR≤2.0（容积率下限按《工业项目建设用地控制指标》（国土资发24号）执行）、建筑密度:40 %≤D≤60 %、绿地率:≥10%；

二、地块拟引入产业要求：

本地块拟引入主导产业：《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中的鼓励类。

三、用地权属单位委托起拍地价： 土地出让起始价根据地块市场评估价及项目评估情况确定。

五、信息公告期

本信息有效期为 2016 年 4月 1日至2016 年 5 月 31日，请用地意向申请人在此期间内将《项目可行性研究报告书》（样本见附件）及有关证明材料（详细请见《项目可行性研究报告书》样本第十点“投资主体需提供以下资料作为附件”的有关要求）提交至顺德区招商引资项目用地联审小组办公室，逾期将不接受申请文件。

联系人： 左小姐 ；

联系：035484；

办公地址：顺德区大良街道德民路3号行政大楼东二楼 。

六、本次计划出让（流转）地块的交地标准、交地时间及土地出让金缴付要求等内容，具体请咨询顺德区大良街道经济和科技促进局。

联系人：王小姐；

联系：003266 ；

办公地址：佛山市顺德区大良街道五沙工业园。

七、重要提醒事项

（一）本公告第一条中“用地权属单位委托起拍地价”不等于土地出让（流转）起始价。土地出让（流转）起始价由顺德区地价核估组（集体土地由集体土地所有权人）根据市场估价结果、基准地价、联审小组审核结果、委托人委托价格和政府产业政策等综合确定，但不低于国家规定的工业用地出让最低价以及联审小组审核结果。

（二）本地块出让（流转）计划前期公告期内，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出用地意向申请（可单独申请，也可联合申请）并按要求提交《项目可行性研究报告书》等材料。若用地意向申请人在顺德区有土地闲置或存在相关违约尚未整改的，其用地意向申请不予受理。

公告期限届满后，联审小组办公室根据国家政策和产业要求，对所有符合资格的用地申请项目进行初评，项目初评低于60分的项目不予受理。凡满60分的项目，联审小组办公室将选取初评最高分的项目指标作为项目指标门槛，并列入编制《投资开发建设协议书》。

工业用地的出让（流转）申请须经联审小组评估确认后方可进入公开交易流程。

（三）本宗地的建设要求以地块正式出让（流转）时的公告文件为准。

八、附件

1.项目可行性报告书(样板)

2.顺德区工业投资项目投资开发建设协议书（样本）

3.拟出让（流转）地块土地使用证/规划条件/宗地图/卫星图

顺德区招商引资项目用地联审小组办公室

2016年 3 月 31日